Agnieszka Piasecka, Polish Real Estate Lawyer in Florida
727-538-4171
813-786-3911
Agnieszka Piasecka jest polskim prawnikiem uprawnionym do praktyki prawa na Florydzie i w Polsce. Agnieszka Piasecka ma łącznie ponad 20 lat doświadczenia prawniczego i dwa dyplomy prawa w USA i w Polsce. Agnieszka Piasecka uzyskała Doktorat Prawa z wyróżnieniem na Stetson University College of Law na Florydzie oraz Magistrat Prawa z wyróżnieniem na Uniwersytecie Jagiellońskim w Polsce. Agnieszka Piasecka studiowała również Prawo Międzynarodowe na Uniwersytecie w Tilburgu, w Holandii. Agnieszka mówi biegle po polsku, angielsku oraz po włosku i może pomóc Ci w rozwiązaniu problemów prawnych między innymi z zakresu prawa nieruchomości oraz w przygotowaniu dokumentów prawnych, w tym: pełnomocnictwa, testamentu, trustu, dokumentów przenoszących własność nieruchomości, aktów notarialnych oraz w załatwieniu certyfikatu apostille.
Attorney Agnieszka “Aga” Piasecka is a Polish speaking Real Estate lawyer in Florida and in Poland with more than 20 years of combined legal experience and two Law Degrees from USA and Poland. Attorney Agnieszka Piasecka obtained her Juris Doctorate Cum Laude from Stetson University College of Law in Florida and a Masters Degree in Law with Honors from Jagiellonian University in Poland. Attorney Agnieszka Piasecka also studied International Law at Tilburg University in Holland. She is fluent in Polish, English and Italian and can assist you with your legal needs in Florida and Poland including Real Estate Law and Estate Planning. Among others, Agnieszka Piasecka can help you with preparation of a deed, lady bird deed / enhanced life estate deed, creation of a trust, will, power of attorney, living will and obtaining apostille certification.
Real Estate Law
Are you considering buying or selling real property? Do you want to transfer the title to your property to someone else? Do you want to create a power of attorney or execute a deed for estate planning purposes? Do you need attorney’s advise at closing? Do you need Apostille certification? If the answer to any of these questions is yes, you should consult Agnieszka Piasecka and take advantage of the free consultation. Agnieszka has experience in Real Estate Law and Estate Planning can help you with many real estate law issues. Agnieszka offers FLAT FEES on preparation of deeds, real estate contracts and estate planning documents.
Purchase or Sale of Real Estate Property
Your home is most likely one of your most valuable possessions. If you are buying, selling or transferring ownership of real property, you can benefit from hiring a real estate attorney to represent you at closing. An experienced real estate attorney will check title, review the closing documents and the contracts, which you will be required to sign. You may be wondering which form of ownership is best for you or which form of deed should you use. There may be outstanding fees or liens attached to the property you are trying to buy, which the seller is not aware of or has purposefully not disclosed to you. The ownership of your home could be threatened or even taken away from you even if you paid for it and registered a deed. Although, real estate transactions in Florida are typically handled by realtors and title companies, it is a well worth it to have your own attorney represent you at closing. Realtors and title companies are not attorneys and cannot give you any legal advice. Title company plays a very important role at closing by issuing a title insurance to the owner to make sure that the owner receives a clear and marketable title. But did you know that there are often exceptions to title insurance for which the title insurance company does not assume responsibility? Title company does not represent you. At closing, you may be presented with a lot of biding legal documents, including indemnity clauses for title insurance company, which you will be required to sign. Your real estate attorney can review these documents for you and help you understand their meaning and legal consequences. Your attorney can also negotiate on your behalf for any outstanding fees that are not covered by the title insurance policy to be paid by the seller at closing.
Purchasing a real estate property often comes with many risks. Among other dangers, the seller may have failed to pay taxes, homeowner association fees, city / county fines etc., may have avoided disclosure of using the property as collateral for an unpaid loan, fraudulently claimed to be the sole owner etc. There may be outstanding liens on the property. Even a simple error in recording of legal documents or improper execution of legal instruments may create a defect on the title, which can lead to loss of your ownership. One needs to be especially careful when purchasing a foreclosed property “as is.” The term “as is” included in a sales contract means essentially that the seller does not provide any warranties as to the condition of the property. Therefore, any subsequently discovered defects and flaws will become buyer’s responsibility so the seller cannot be held accountable for them. A real estate attorney diligently reviews and searches public records for any and all documents related to the property and can provide you with legal advice regarding the impact of all recorded matters on the property’s title. It is highly recommended that you purchase an owner’s title insurance when purchasing a new home as well as seek advice of experienced real estate attorney.
Attorney Aga Piasecka can recommend a reputable title company and an experienced realtor to ensure a smooth real estate transaction.
Feel free to call Aga with any questions involving real estate transactions. First telephonic consultation is free.
Call Real Estate Attorney, Agnieszka Piasecka, at: 727-538-4171 or 813-786-3911
Prawo Nieruchomości
Czy rozważasz zakup lub sprzedaż nieruchomości dla siebie lub jako inwestycję lub chcesz przepisać swoją nieruchomość na kogoś innego? Czy chciałbyś rozporządzić swoim majątkiem na wypadek śmierci, udzielić pełnomocnictwa lub podpisać akt notarialny? Potrzebujesz załatwić klauzulę apostille? Czy szukasz adwokata do porady przy closingu? Jeżeli odpowiedź na przynajmniej jedno z tych pytań jest twierdząca, to powinieneś skonsultować się z prawnikiem nieruchomości. Agnieszka Piasecka ma doświadczenie w prawie nieruchomości na Florydzie oraz w Polsce i oferuje bezpłatną pierwszą konsultację pod numerem: 727 -538 -4171 lub 813-786-3911. Agnieszka oferuje jednolite opłaty za przygotowanie kontraktów, pełnomocnictw, sporządzenie trustu lub testamentu, przeniesienie tytułu własności oraz inne usługi notarialne.
Kupno i Sprzedaż Nieruchomości
Dom to często największy dorobek życia i najcenniejszy składnik majątku osobistego. Dlatego, gdy kupujesz, sprzedajesz lub przenosisz tytuł własności nieruchomości na inną osobę, powinieneś zasięgnąć porady prawnika doświadczonego w prawie nieruchomości. Prawnik może reprezentować Cię podczas transakcji kupna / sprzedaży nieruchomości, przeanalizować i zaopiniować kontrakt i documents prawne wymagające Twojego podpisu oraz sporządzić akt przeniesienia własności. Prawnik może również doradzić Ci aka forma własności oraz aktu przeniesiania własności jest dla Ciebie odopwiednia. Prawnik może także odkryć i zidentyfikować obciążenia na nieruchomości, którą chcesz nabyć i negocjować w Twoim imieniu aby obciążenia te uregulował sprzedający. Niekiedy zdarza się, że sprzedający nie ujawnił pewnych długów, które zostały zaciągnięte pod zastaw nieruchomości, nie ujawnił istotnych wad nieruchości, które mają wpływ na jej wartość lub nie wykazał, że nie jest jedynym właścicielem nieruchomości. W takich przypadkach Twoje prawo do nieruchomości może być zagrożone nawet jeżeli zapłaciłeś za nią i uzyskałeś zarejestrowany tytuł własności. Na Florydzie transakcje zakupu i sprzedaży nieruchomości są zwyczajowo obsługiwane przez pośredników nieruchomości i tzw. “title companies”, które koordynują i nadzorują sprzedaż, przygotowują wszystkie niezbędne dokumenty i wydają polisę ubezpieczeniową na tytuł własności. Niemniej jednak warto jest dodatkowo zatrudnić adwokata, gdyż pośrednicy i “title companies” nie są prawnikami i nie mogą udzielać Ci porad prawnych. “Title company” odgrywa bardzo ważną rolę w procesie kupna i sprzedaży nieruchomości poprzez wydanie polisy ubezpieczeniowej na tytuł własności gwarantującej, że nabywca nieruchomości otrzyma “czysty” i prawowity tytuł własności do nieruchomości. Czy wiesz jednak, że polisa ubezpieczeniowa tytułu własności zawiera wyjątki, w których przypadku nie jesteś chroniony przed poniesieniem szkód? Zwykle, agent nadzorujący transakcję przedstawia Ci całą masę dokumentów do podpisania, niosących za sobą konsekwencje prawne, w tym klauzule zwalniające “title company” z odpowiedzialności za ewentualne defekty na tytule lub / i dodatkowe koszty. Twój adwokat może przeglądnąć te dokumenty, wytłumaczyć Ci ich znaczenie prawne oraz negocjować w Twoim imieniu aby sprzedający pokrył dodatkowe koszty, za które “title company” odmawia wzięcia odpowiedzialności.
Kupno nieruchomści niesie za sobą ryzyko, między innymi może okazać się, że sprzedający zalegał z podatkami lub opłatami do wspólnoty nieruchomości, urzędu miasta itd. Sprzedający mógł też zataić istnienie niespłaconych pożyczek zaciągniętych pod zastaw domu lub istnienie innych współwłaścicieli nieruchomości. Nawet drobne pomyłki w rejestracji lub sporządzeniu tytułu własności mogą spowodować szkody dla nowego właściciela nieruchomości, w tym nawet jej utratę. Zalecam szczególną ostrożność przy zakupie nieruchomości w stanie tzw. “as is”, czyli bez żadnych gwarancji co do defektów odkrytych później. Kupujący bierze na siebie ryzyko w przypadku wszelkich szkód, które mogą wyjść na jaw po zamknięciu transakcji kupna / sprzedaży. Tego typu nieruchomości w stanie “as is”, czyli w dosłownym tłumaczeniu “jak jest” są zwyczajowo sprzedawane przez banki po przejęciu ich w wyniku procesu sądowego “foreclosure.” Adwokat kupującego dokładnie przegląda zapisy dotyczące danej nieruchomości w księgach wieczystych sądu oraz wszystkie dokumenty związane z transakcją zakupu i na tej podstawie może doradzić Ci o stopniu ryzyka i konsekwencji prawnych podpisanych przez Ciebie dokumentów dlatego warto jest zainwestować w zatrudnienie doświadczonego prawnika. Zalecam również koniecznie wykupić dodatkowo ubezpieczenie, tzw. “title insurance” przy kupnie każdej nieruchomości.
Aby umówić się na bezpłatną pierwszą konsultację prawną z mecenas Agnieszką Piasecką, zadzwoń pod numer: 727-538-4171 lub 813-786-3911
Attorney Agnieszka Piasecka’s areas of practice include: / Agnieszka zajmuje się między innymi następującymi sprawami:
- Wills and Trusts / Estate Planning / Testamenty i Trusty
- Living Wills / Testamenty dotyczące decyzji medycznych
- Real Estate Law / Prawo Nieruchomości
- Family Law / Divorce / Adoptions / Prawo Rodzinne/Rozwody/Adopcje
- Immigration Law / Prawo Imigracyjne
- Personal Injury Law / Wypadki drogowe/Odszkodowania
- Traffic Violations / Traffic Tickets / Mandaty drogowe
- Business Entities Formation / Zakładanie firm i korporacji
- Contracts / Kontrakty
To read attorney Agnieszka Piasecka’s client reviews please visit / Aby przeczytać opinie klientów na temat mecenasa Agnieszki Piaseckiej kliknij na poniższy link:
https://piaseckalaw.com/reviews
Attorney Agnieszka Piasecka’s Avvo Reviews
https://www.avvo.com/attorneys/33760-fl-agnieszka-piasecka-4581259/reviews.html
To read attorney Agnieszka Piasecka’s immigration story please visit: / Aby przeczytać historię imigracyjną mecenasa Agnieszki Piaseckiej kliknij na poniższy link:
For more information about Attorney Agnieszka Piasecka please visit:
For a FREE consultation in Polish or English please call:
813-786-3911
727-538-4171
Attorney Agnieszka Piasecka sponsors several Florida Polish business directories which have comprehensive lists of accountants, realtors, real estate agents, brokers, contractors, insurance agents and many other Polish speaking businesses and service providers in all of Florida.
These Florida Polish business directories can help you find a Polish speaking real estate attorney, closing agent, accountant, insurance agent, property manager, investment property specialist, realtor, real estate agent or broker in Florida.
This Florida Polish business directory can help you find a Polish speaking real estate attorney, closing agent, accountant, property manager, investment property specialist, realtor, real estate agent or broker in Clearwater, Florida.
This Florida Polish business directory can help you find a Polish speaking real estate attorney, closing agent, accountant, property manager, investment property specialist, realtor, real estate agent or broker in largo, Florida.
This Florida Polish business directory can help you find a Polish speaking real estate attorney, closing agent, accountant, property manager, investment property specialist, realtor, real estate agent or broker in Fort Myers, Florida.
This Florida Polish business directory can help you find a Polish speaking real estate attorney, closing agent, accountant, property manager, investment property specialist, realtor, real estate agent or broker in Miami, Florida.
This Florida Polish business directory can help you find a Polish speaking real estate attorney, closing agent, accountant, property manager, investment property specialist, realtor, real estate agent or broker in New Port Richey, Florida.
This Florida Polish business directory can help you find a Polish speaking real estate attorney, closing agent, accountant, property manager, investment property specialist, realtor, real estate agent or broker in Orlando, Florida.
This Florida Polish business directory can help you find a Polish speaking real estate attorney, closing agent, accountant, property manager, investment property specialist, realtor, real estate agent or broker in Sarasota and Bradenton, Florida.
This Florida Polish business directory can help you find a Polish speaking real estate attorney, closing agent, accountant, property manager, investment property specialist, realtor, real estate agent or broker in Saint Petersburg and St. Pete Beach, Florida.
This Florida Polish business directory can help you find a Polish speaking real estate attorney, closing agent, accountant, property manager, investment property specialist, realtor, real estate agent or broker in Tampa, Florida.
This Florida Polish business directory can help you find a Polish speaking real estate attorney, closing agent, accountant, property manager, investment property specialist, realtor, real estate agent or broker in Tampa Bay, Florida.
Real Estate lawyer Agnieszka Piasecka also sponsors a Polish realtors, real estate agents and brokers Directory
The goal of this free Polish directory is to gather together Polish realtors, real estate agents and real estate brokers on one site and to help the Polish community in Florida to connect, find and support each other. Free Polish Directory is a non-profit website that is constantly growing and being improved. If you would like to have your Polish business listed here for FREE email us at:
freepolishdirectory@yahoo.com
Thank you for visiting Polish Real Estate Attorney Agnieszka “Aga” Piasecka serving all of Florida.
polishrealestatelawyerflorida.com
polishrealestateattorneyflorida.com
